Кадастровая карта Росреестра и Надел долей земельного участка

Сохранение возможности использования участка по его назначению. Соблюсти права третьих лиц. Также нужно учитывать, что может иметь место запрет в силу действия закона на выделение долей. Такой же порядок и закреплен в статье 252-а Гражданского кодекса. Ну а сами земли добавляются  в Кадастровую карту Росреестра.

Надел доли в натуре повлечет за собой гибель права общей собственности, ведь при разделе имущества уже возникают два или же несколько самостоятельных объектов права, в отношении к которым у бывших сособственников и появляется право для раздельной собственности. Земельный участок выделяется в силу общего принятия решения собственников, что оформлено в виде соответствующего подписанного позже соглашения. Если оно не достигнуто, то любой из этих участников вправе обратиться с его исковым заявлением к суду о выделении доли в натуре. Тогда выделение доли и происходит на основании принятого решения суда. Бывают и ситуации, когда по закону невозможно выделение доли в натуре.

Дешевая ипотека увеличит число «закредитованных» россиян

На сегодняшний день существует довольно большая прослойка населения, живущего «от кредита до кредита». По словам руководителя «ВТБ 24» Михаила Задорнова, такие граждане являются самыми «закредитованными», а их число в современной России составляет от 4, 5 до 5 миллионов человек.

В своем большинстве, эти граждане являются жителями периферии с невысоким уровнем дохода. Во многих случаях, они оказываются заложниками кредитов, стремясь взять займ в одном банке, чтобы погасить кредит, взятый ранее в другом. Безусловно, во многих случаях им требует профессиональная помощь в получении кредита.

Все об оценке недвижимости

Собираясь продавать квартиру, все мы в первую очередь задумываемся о том, как не продешевить, как найти оптимальный баланс между сроками продажи и максимально возможной ценой. Помочь в этом может только опыт. Именно поэтому в таком важном деле как оценка стоимости квартиры необходимо прислушаться к советам профессионалов, у которых на счету сотни успешно проведенных сделок. Помимо оценки, нужно еще  проверить квартиру перед покупкой

Услуги частных риэлторов T-realtor

По сделкам с квартирами, комнатами:

-Продажа, покупка, обмен Вашей квартиры или комнаты .
-Подбор необходимых вариантов квартир.
-Экспертиза предоставленных Вами документов.
-Рекомендации, консультации и помощь по устранению выявленных несоответствий и нарушений.
-Подготовка необходимых документов (протоколов, составление договоров, заявлений, актов, доверенностей).
-Помощь в предоставлении документов в различные инстанции.
-Контроль на всех стадиях оформления.
-Юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом.
-Оценка всех возможных рисков при покупке квартиры, консультации и помощь по устранению нарушений, выявленных в ходе оформления и экспертизы.
-Информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и помощь в их устранении.
-Регистрация прав собственности на недвижимое имущество.
-Гарантия защиты от недобросовестных продавцов.
Полное сопровождение сделок с привлечением кредитных средств:

Правительство определило критерии неиспользуемой земли

Правительство России разместило на своем сайте постановление от 23 апреля, которое разъясняет муниципалитетам, при каких обстоятельствах они имеют право изымать у частных собственников земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно законодательству, уже более 10 лет разрешается принудительно изымать у собственников земли, которые они не используют по назначению свыше трех лет. Местыне власти могут подать иск в суд, затем изъятый участок выставят на торги, а полученные деньги получит прежний собственник (с учетом вычета расходов на торги и кадастровые работы).

Заключение агентского договора

Каждому человеку необходимо с большой осторожностью относиться к выбору агентства недвижимости. Ведь так же как и везде, вместо настоящих профессионалов риелторов, можно попасть в руки обычных мошенников.

Большинство агентств специализируется на аренде квартир и аренде комнат. Если у вас встал вопрос о съеме или сдаче какой-нибудь недвижимости. То лучше выбирать агентство, которое не первый год находиться занимается вопросами о недвижимости и имеет хорошую, незапятнанную репутацию.

Как сдать квартиру дороже? Советы арендодателям

Если у вас есть пустующая квартирато почему бы не иметь с нее неплохой дополнительный доход каждый месяц?смело сдавайте свою квартиру в арендучтобы получать дополнительный пассивный доходНо как же сдать квартиру дорожечтобы прибавка к зарплате была более ощутимой?

Агентства недвижимости
Неопытному арендодателю первоечто приходит в голову – это обратиться к услугам риелторовчтобы выгодно сдать квартиру.на самом деле пользоваться услугами риелторов вовсе не обязательноведь вам придется заплатить риелтору большие комиссионныеПровести рекламную компанию и найти квартирантов под силу даже начинающим арендодателямХотя обращение в агентство недвижимости – это самый простой и безопасный способ сдать квартиру.

Оцениваем квартиру самостоятельно

Критерии оценки стоимости квартиры
количество комнат;
тип, конструкция дома (старый фонд, сталинка, хрущевка и др.);
материал постройки здания (кирпич, панель, монолит);
площадь;
этаж (первый, средний, последний);
планировка (смежные, раздельные комнаты);
состояние квартиры (хорошее, евроремонт, отсутствие ремонта);
наличие или отсутствие балкона и лоджии;
местоположение (центр, спальный район);
инфраструктура (удаленность школ, садиков, магазинов, наличие транспортных развязок и др.).

Посредники при покупке квартиры

Покупка недвижимости. С чего начать? С посредника! Почти каждый человек в своей жизни сталкивается с приятной проблемой – покупкой жилья. Когда только появляется первая мысль о покупке дома или квартиры, то никто не представляет с какими психологическими трудностями предстоит ему столкнуться.

И первая трудность – это быть или не быть, вернее, пользоваться услугами риелтора или же сэкономить на его услугах. Эта статья для тех кто решил поработать с агентством недвижимости. Другие могут дальше не читать, так как речь пойдёт о том, как выбрать себе посредника (риелтора-одиночку или агентство недвижимости).

Как продать квартиру быстро и выгодно

Перед каждым из нас может встать вопрос о продаже недвижимости, и порой продать квартиру надо очень быстро. Конечно же, хочется продать квартиру быстро и при этом не связываться с посредниками, чтобы сэкономить на услугах риелторов. Необходимо быстро найти покупателя, подготовить квартиру к продаже, собрать весь пакет документов и грамотно провести рекламную компанию, чтобы квартирой заинтересовалось как можно большее число людей.

Документы для продажи квартиры
Все необходимые для заключения сделки справки и документы необходимо заблаговременно подготовить, ведь многие покупатели тоже хотят купить квартиру в короткий срок и не хотят месяцами ждать, пока продавец подготовит пакет документов.